Капитальный ремонт квартир < Частные объявления
  Советы по самостоятельному строительству и ремонту дома  

Капитальный ремонт квартир

Когда приобретаешь квартиру, всегда хочется изменить её, пусть даже она и из новостроек. Часто бывает, что обычный интерьер старых квартир не всегда вписывается в новые веянья современного дизайна. Именно для этого и существует капитальный ремонт, который поможет осуществить наша фирма.

Все работы делаются строго в соответствии со строительными и санитарными нормами согласно ГОСТУ. Перед капитальным ремонтом составляется подробный план всех изменений и технологии подготовки всех работ. Есть правила, согласно которым осуществляется тот или иной вид работ. Невозможно, например, укладывать плитку не выровняв предварительно поверхность.

Капитальный ремонт в старых домах - это, как правило, снос старой штукатурки, демонтаж изживших перегородок, только не несущих конструкций. Переделка потолка и пола, изменение, как внешнего вида, так и коммуникаций.
Итак, капитальный ремонт в общем можно разделить на следующие виды работ:

  • начальный или подготовительный вид работ;
  • демонтажный вид работ;
  • строительные работы, возведение новых стен, перегородок;
  • отделка, установка нового оборудования, сантехнические работы;
  • сбор мусора и его вывоз;
  • окончательная подготовка помещений к сдаче.

Вот общий план для всех видов ремонта, в который также входит дизайн помещений и  их перепланировка. От того, какой сложности будет реконструкция помещения будут зависеть сроки выполнения и конечно денежные затраты.

Демонтаж старых перегородок и стен производится, если вы решили сделать перепланировку квартиры. При износе старых коммуникаций (труб, батарей) так же производиться их демонтаж и замена на более новые и перспективные. Если же пол пришёл в негодность или в стяжке образовались трещины, разломы и они послужили причиной заливки соседей снизу, однозначно такой пол требует замены, демонтажа и заливки, а возможно, если это балкон, лоджия или ванная, утеплению, и укладке нового покрытия. Будь то ламинат, плитка или утеплённый линолеум. Потолок так же нуждается в капитальном изменении, убирается старая штукатурка и впоследствии выравнивается или наводится гипсокартонная конструкция, предусмотренная планом дизайнера.

При строительных работах размечаются будущие конструкции. Возведение кирпичных стен или гипсокартонных сооружений должны вестись параллельно с монтажом электрических цепей и сантехническими работами. Электрик прокладывает проводку по потолку или в стенах, при этом сантехник прорабатывает установку отопительных систем, будут ли они встроены в стены, или иметь выносной вид. Укладка труб, канализации и установка сантехнического оборудования также делается на этапе монтажа стен и перегородок. На этом этапе так же происходит установка новых окон и дверных проёмов, монтаж розеток, будь то кирпичная стена или гипсокартонная конструкция, разметка места под светильники, выключатели. В этот период производиться установка труб для прокладки внешней телекоммуникации (радио, кабельного или спутникового телевидения, интернета).

Отделочные виды работ являются завершающими в плане капитального ремонта. Поэтому они делаются с особой тщательностью и доводкой. Перед тем, как произвести малярные работы предполагается, что поверхность была прогрунтована, зашпаклёвана и зашкурена. Параллельно тому, как просыхает шпаклёвка, производят установку подвесных потолков. Конечно, для укрепления стяжки стен производиться так называемое армирование при помощи специальной сетки - для большей стойкости и долговечности. После того как произведена доводка стен и потолков приступают к малярным работам, монтажу плитки, напольной и настенной, согласно плану проведения работ. Укладка напольного покрытия (ламината, линолеума, паркетной доски) производиться по требованиям заказчика, согласно его пристрастиям. Затем происходит установка плинтусов, сантехники, светильников. Монтаж мебели в различных комнатах квартиры, а также установка кондиционера внутри помещения. По желанию заказчика можно установить также домофон и другие виды системы охраны.

И окончательным этапом всего, является уборка данного помещения и сдача жильцам отремонтированной квартиры.

На рынке по ремонту и отделке квартир, помещений присутствует много различных фирм, больших и малых. Конечно, всё зависит от штата сотрудников их квалификации. Финансовой основой каждой фирмы есть её надёжность в исполнении своих обязательств, сроками выполнения работ, индивидуального подхода к клиенту. Московские фирмы имеют огромный опыт в выполнении таких видов работ. Одной из таких фирм является «Специалисты.ру». Данная компания уже 10 лет на рынке строительных работ, а это уже немало, конкуренция в этой области очень большая. Квалифицированный штат сотрудников удовлетворит все желаемые запросы клиента.